działka

[Malina]

Polecam także:
Sprzedaż i dzierżawa ziemi rolniczej w Polsce
http://biurose.sejm.gov.pl/teksty/i-718.htm

[pipek]

6. w wypadku, kiedy Agencja nie skorzysta z przysługującego jej prawa pierwokupu lub wykupu, ponieważ sprzedawana nieruchomość rolna nie ma znaczenia dla realizacji celów ustawy tj. nie służy poprawie struktury obszarowej gospodarstw, czy przeciwdziałaniu koncentracji nieruchomości rolnych ( np. jest zbyt mała, czy od wielu lat nie użytkowana rolniczo), ich nabywcą może być osoba fizyczna, która nie spełnia zdefiniowanych w ustawie wymogów, czyli nie musi być rolnikiem, mieszka w dowolnym miejscu i nie posiada kwalifikacji rolniczych. Gospodarstwo takie nie posiada statusu gospodarstwa rodzinnego, a osoba prowadząca je nie jest rolnikiem indywidualnym.

Widzisz Malina?
Znasz realia?
Myslisz że Agencjii akurat zależy na 1.39 ha nieużytków rolnych ziemii IV lub V klasy,położonej w środku wygwizdowa i otoczonej małymi działeczkami innych małorolnych?

Realnie Malina to Agencja nie kupi nawet 5 ha ziemii 2 klasy jesli jest brak mozliwości scalania.

[Malina]

Widzisz Malina?
Znasz realia?
Myslisz że Agencjii akurat zależy na 1.39 ha nieużytków rolnych ziemii IV lub V klasy,położonej w środku wygwizdowa i otoczonej małymi działeczkami innych małorolnych?

Realnie Malina to Agencja nie kupi nawet 5 ha ziemii 2 klasy jesli jest brak mozliwości scalania.

Ty dalej nie rozumiesz. Jeśli działka nie podpada pod gospodarstwo rolne, to prawa tegoż go nie obejmują przy kupnie i sprzedaży co zmienia kategorię działki i jej CENĘ!
Jestem współwłaścicielem 6ha lasu w Polsce. Mam z tego powodu niezły ból głowy. Co roczne opłaty, wprawdzie nie są duże ale są. Chcieliśmy wykupić nieużytki rolne graniczące z lasem ale nie możemy bo choć ziemia nie jest uprawiana od wielu lat to jednak jest w ewidencji sklasyfikowana jako ziemia orna. Nie dziwię się bo lessy. Nigdy nie posunęłabym się do oszustwa lub przekupstwa by zmienić klasyfikację tej ziemi. Ośrodek byłby piękny bo las i jezioro - wszystko blisko. Choć z jeziora to po podłączeniu ludziom w okolicy wody zaczyna się robić sadzawka. W lesie nie wolno mi wyciąć drzewa bez specjalnego pozwolenia. Ale mnie tam nie ma więc mam cichą umowę z miejscowymi, że nie wycinają zdrowego drzewostanu a to co wycinają to na swoją odpowiedzialność jakby ich ktoś złapał. Ludziom jest ciężko więc na jakieś układy trzeba z nimi iść, zwłaszcza, że nie mam możliwości osobistego, częstego doglądania. Zbierają drzewo, robią cichaczem wycinkę chorych, zbierają grzyby, jeżyny, maliny a w zamian , uzupełniają drzewostan i sprzątają gdy ktoś z miasta zrobi sobie tam wysypisko. I wilk syty i owca cała.

Przeczytaj jeszcze raz przepisy. Możesz kupić budynki ale działka będzie mała. By wybudować tam coś też musisz mieć zezwolenie. To naprawdę nie jest takie wszystko proste. Kategoria zmienia automatycznie cenę i tu jest pies pogrzebany.

[pipek]

Malina,poczytalem trochę na stronach prawniczych i mam uzasadnienie dla pipka,takie że mucha
nie siada - ta sama ustawa ktorą cytowałaś,artykuł 6:

3. Uważa się, że osoba fizyczna posiada kwalifikacje rolnicze, jeżeli:
1) uzyskała wykształcenie rolnicze co najmniej zasadnicze lub wykształcenie
średnie lub wyższe, lub
2) osobiście prowadziła gospodarstwo rolne lub pracowała w gospodarstwie
rolnym przez okres co najmniej 5 lat.

No to pipek z racji wyształcenia kwalifikuje się jak ulał.
Natomiast co do reszty;
a po jaką cholerę mnie DUŻA działka?
Mowa była o działkach rekreacyjnych.Co w moim przypadku oznacza wypoczynek a nie trzaskanie szmalu.
Wychodzi na to że takie gospodarswo rolne,jak to co pokazalem z zabudowaniami z ktorych ta drewniana chałupa, po remoncie postoi jeszcze przynajmniej 50 lat MOGĘ sobie kupić bez problemu
za 110 000 zł,więc te 170 000 zł za .5 ha pośród wygwizdowa i w środeczku takich samych działeczek
JEST jednak zdzierstwem.

[Malina]

No jak jesteś rolnik z wykształcenia to nie ma problemu - droga otwarta . "Cza" było od tego zacząć!

[pipek]

1) uzyskała wykształcenie rolnicze co najmniej zasadnicze lub wykształcenie
średnie lub wyższe

Nawet nie potrzeba matury.Wystarczy świadectwo ukończenia szkoly średniej.Byle jakiej.
N.p. LO.

[Malina]

Nawet nie potrzeba matury.Wystarczy świadectwo ukończenia szkoly średniej.Byle jakiej.
N.p. LO.

Jednak nawet LO musi być o profilu rolniczym ( chyba od 2009 może być ogrodnicze ale pewności nie mam)

[pipek]

Bzdura;
rolnicze przynajmniej na poziomie szkoly zawodowej,każde inne - przynajmniej średnie..
I tak to właśnie interpretuja prawnicy odpowiadający na pytania z tej dziedziny.

[Malina]

Jest jednak wyjście jeślibyś się uparł. Wystarczy, że z kimś po gospodarzysz 5 lat. Zbierzesz odpowiednie kwity od głównego gospodarza i potwierdzenie od sołtysa i masz pełne prawa do zakupu ziemi rolnej lub samego gospodarstwa. Możesz gospodarzyć, uprawiać hodowlę, zajmować się produkcją ogrodniczą lub leżeć do góry brzuchem . Wiem jednak, że jak się już ma kawałek swojej ziemi to się też zaraz ma swoje pomidory, marchewkę, sałatę i się czuje prawdziwy smak i zapach tego swojego. Sadzi się drzewka owocowe i jak kwitną jabłonie, czereśnie, wiśnie i śliwy to się siedzi w sadzie i myśli - piękna ta przyroda, trzeba ją pielęgnować i ocalić . No taka już nasza ludzka natura.

[pipek]

Ogródeczek?

OCZYWIŚCIE!!!!

No i parę drzewek żebym miał gdzie wypuszczać pieska....